نفقات إعادة تصميم الحمامات: متوسط ​​الإنفاق ، وكيفية تخطيط الميزانية ، وطرق توفير المال

سواء كان الحمام الخاص بك يحتاج إلى إنجاز كامل مع الهدم وصولاً إلى الأزرار ، أو كنت ترغب فقط في ترقية التركيبات والأرضيات ، فإن إعادة تشكيل الحمام يحتاج إلى إعداد أفضل للبقاء ضمن خطة الإنفاق وإنهاء المهمة في الوقت المناسب. بعد كل شيء ، لا يستطيع معظم مالكي المنازل الاستغناء عن دورات المياه الخاصة بهم لأي فترة من الوقت.

وفقًا لتقرير التكلفة مقابل القيمة لعام 2020 الصادر عن مجلة Renovation ، فإن متوسط ​​تكلفة تجديد دورة المياه متوسطة المدى تبلغ 21377 دولارًا ، وتحقق عائد استثمار بنسبة 64 بالمائة. ومع ذلك ، قد تكون النفقات منخفضة تصل إلى 2500 دولار ، وفقًا لقائمة Angie’s لخدمات الإنترنت ، اعتمادًا على نطاق الوظيفة. أهم عامل في خطة الإنفاق هو ما إذا كان المشروع عبارة عن شجاعة للتجديد أو مجرد عملية تجميل لتغيير التركيبات وتحسين المظهر.

هل تخطط لإعادة تشكيل مرحاض خاص بك؟ أدناه ، نتناول أعظم العوامل التي تؤثر على نفقات إعادة تصميم الحمام ، وكيفية تخطيط الميزانية لإعادة تشكيل مرحاضك ، بالإضافة إلى طرق توفير المال إذا كنت تقوم بالتجديد بعملة واحدة.

الجوانب التي تؤثر على نفقات إعادة تشكيل دورة المياه

العمل

وفقًا لـ Angie’s List ، فإن تكلفة العمالة تتعلق بنسبة 50 بالمائة من المهمة. لذلك ، فإن تكوين الأشياء التي تحتاج إلى مزيد من العمل ، مثل نقل خطوط السباكة ، سيزيد من التكلفة. لهذا العامل ، نقترح الاحتفاظ بالمكونات في نفس المنطقة عند إعادة تصميم حمام صغير أو غرفة مساحيق.

مواد

يمكن العثور على المواد في مجموعة كبيرة من الجودة والمصروفات والمساهمة في الميزانية العامة. على سبيل المثال ، تكلف الأرضيات الحجرية الطبيعية وبلاط الجدران تكلفة أكبر في التركيب ، كما أن أسطح العمل الحجرية أكثر تكلفة من الأسطح القوية. نقترح تحديد ما تريد استثماره في المواد (أغطية الأرضيات ، بلاط الجدران ، الغرور ، الصنابير ، إلخ) ، ثم البحث عن البدائل التي تقع في حدود ميزانيتك.

سمات

غالبًا ما يكون هناك عمل يجب القيام به خلف الجدار لا يفهمه أصحاب المنازل ، مما يؤدي إلى ارتفاع التكلفة. بما في ذلك رأس الدش المطري يشمل أكثر من تكلفة رأس الدش نفسه. خلف الجدران توجد خطوط أنابيب وصمامات ومحولات تزيد من هذه التكلفة. تتكون الوظائف النموذجية الأخرى التي تزيد من التكلفة الإجمالية من أحواض الاستحمام القائمة بذاتها ، والمراحيض المعلقة على الحائط ، والخزائن المصنوعة حسب الطلب ، والتركيبات الذكية.

جوانب أخرى للنظر فيها

تتضمن بعض الأشياء الأخرى التي ستؤثر على تكلفة إعادة تشكيل حمامك ما يلي:

• التفويضات – سيتفهم المتخصص الخاص بك ما إذا كانت تصاريح البناء مطلوبة لمهمتك المحددة. إذا كنت تفعل ذلك بنفسك ، فاستشر مسؤول البناء الإقليمي.
• الإصلاحات – إذا وجدت ضررًا بالمياه بعد تمزيق البلاط أو التركيبات القديمة ، فإن تكلفة أعمال الإصلاح ستزيد من تكلفة المهمة. قد يتطلب العثور على العفن العمل مع أخصائي إزالة العفن أيضًا.
• الموقع – المكان الذي تعيش فيه ومكان وجود مرحاضك في منزلك سيؤثر أيضًا على التكلفة العامة. قد تتحمل الحمامات في الطابق الثاني نفقات عمالة أكثر من تلك الموجودة في الطابق السفلي ، على سبيل المثال ، نظرًا لسهولة الوصول إلى الأنابيب والخطوط الكهربائية ، جنبًا إلى جنب مع الجهد الإضافي للتنقل بين المكونات الكبيرة والثقيلة فوق السلالم.
• طلبات التغيير – إذا غيرت رأيك بشأن شيء أكمله المهني حاليًا بالفعل ، فستتحمل نفقات إضافية للتغييرات.
• التخلص – قد يتقاضى قسم إدارة النفايات الإقليمي الخاص بك رسومًا للتخلص من نفايات البناء. عادةً ما يقوم المتخصصون بتضمين هذه الرسوم في عرض الأسعار الخاص بهم ولكن سيتعين على DIY-er دفع هذه الرسوم من الجيب.

إنتاج ميزانية لإعادة تشكيل حمامك

يبدأ إنشاء خطة ميزانية لمهمة إعادة التشكيل الخاصة بك بهدف الإنجاز. هل يمكنك أن تتخيل كيف سيبدو حمامك عندما يكتمل؟ هل تريد أن تجعله أكبر؟ تشمل كلا من دش وحوض استحمام؟ سوف تحتاج إلى هدم الجدران؟ إذا كنت تقوم ببساطة بتحديث حمامك ، فإننا نقسم التكاليف وفقًا للاستبدال الذي تخطط للقيام به.

على سبيل المثال ، تكلفة المنتجات والعمالة لتثبيت مجموعة متنوعة من أحواض الاستحمام الجديدة من 400-1500 دولار إلى 6000-8000 دولار في النهاية الراقية. باستخدام هذه المعلومات ، يمكنك تقدير خطة إنفاق لكل منتج ترغب في استبداله ، قبل التحدث إلى المصمم أو غرفة عرض الحمام للتسعير الإقليمي. بمجرد أن يكون لديك رؤية في مكانها الصحيح ، ضع قائمة بالأشخاص “الضروريين” وقائمة “من الجيد امتلاكهم”.

سيساعدك فهم مخاوفك على اختيار وقت أو ما إذا كنت تريد تقليص خطة الإنفاق. الشراكة مع محترف أو مصمم ستجعل هذه الخيارات أسهل. إن امتلاك هذه المعرفة أمر لا غنى عنه عندما تواجه قرارًا بين منتجين قد يكونان قابلين للمقارنة أو لا.

طرق لحفظ النقود في إعادة تشكيل دورة المياه

• افعل ذلك بنفسك – اكتشف متخصصًا يتيح لك القيام ببعض الأعمال بنفسك. إذا كنت مرتاحًا للهدم والرسم ، على سبيل المثال ، اسأل المحترف عما إذا كان يريد العمل معك.
• اختر مواد بديلة – نفقات البلاط أكثر من ملحق الدش المصنوع من الألياف الزجاجية. إذا لم يكن دش البلاط مدرجًا في قائمة “الأشخاص الضروريين” ، ففكر في اختيار بديل. أو استخدم لوحة من الألياف الزجاجية في جزء من الحائط وأعلى البلاط.
• مكونات إعادة التدوير – استخدم خزانة عتيقة أو عتيقة ، مؤمنة بسطح من الدرجة البحرية ، من أجل الغرور الخاص بك. انتهى الأمر بالمظهر مع حوض على شكل وعاء في الأعلى.
• إعادة استخدام المكونات – يمكنك تغيير مرحاضك دون استبدال الحوض والمغسلة والمرحاض. إذا كان أحد المكونات يعمل بشكل مناسب ، ففكر في الاحتفاظ به أو إعادة صقله.
• أكمل العمل على مراحل – بمجرد تشغيل مرحاضك ، قد تختار تحديث ميزات إضافية بعد توفير قدر أكبر قليلاً من النقود. يعد تغيير تركيبات الإضاءة أو قضبان المناشف أو الصنبور ترقيات بسيطة يمكنك إجراؤها في وقت لاحق. ببساطة تأكد من أنك تفكر في الجدول الزمني لتحديثاتك ، على سبيل المثال ، حتى لا تضطر إلى عكس طبقة جديدة من الطلاء في ستة أشهر عندما تختار نقل شمعدانات الحائط.
• استخدم مجموعات أو قطع مخزون – وفقًا لـ HomeAdvisor ، يمكن أن يكلف العمل المخصص ما يصل إلى 10 أضعاف تكلفة المفروشات المنزلية الجاهزة من تاجر محلي. لتوفير المال ، اختر مجموعة دش بدلاً من أعمال القرميد المخصصة أو خزانات التخزين على الأعمال الخشبية المصنوعة حسب الطلب.

اختيار أخصائي إعادة تشكيل الحمام

إذا لم تقم أبدًا بإعادة تصميم الحمام ، أو واجهت صعوبة في تخيل الشكل الذي تريد أن تبدو عليه منطقتك المكتملة ، ففكر في العمل مع مصمم حمام. يمكن لتوظيف مصمم مرحاض لإدارة مشروعك أن يوفر لك المال على المدى الطويل ، نظرًا لأنه يمكن أن يساعدك في تجنب الأخطاء الباهظة ومساعدتك في إنتاج منطقة ستستمتع بها على المدى الطويل.

في كثير من الأحيان ، يمكن للمصممين أيضًا اقتراح مقاولين من ذوي الجودة العالية في موقعك أيضًا. ولكن إذا اخترت عدم العمل مع مصمم ، فستحتاج إلى العثور على متخصص موثوق به. أفضل مكان لتبدأ منه هو مع أصدقائك ، إذا كنت تعرف شخصًا أعاد تصميم حمامه مؤخرًا ، فاستفسر من كان يعمل معه. ابحث عن أفكارهم عبر الإنترنت واقرأ تقييمات ومراجعات المتخصصين لمساعدتك على تضييق نطاقها.

إذا لم تتمكن من الحصول على أي توصيات من أولئك الذين تعرفهم ، فقم بفحص المواقع ذات السمعة الطيبة مثل HomeAdvisor أو Angie’s List أو Find a Builder Guide. بمجرد تضييقه إلى شخصين لإجراء مقابلة ، اطلب رؤية تراخيصهم الحالية وشهادات التأمين.

يجب أن تكون إعادة تصميم الحمام تجربة ممتعة ومرضية. في الواقع ، يوفر تقرير تأثير التحسين لعام 2019 الصادر عن الرابطة الوطنية لصناعة التحسين (NARI) لدورة المياه إعادة تصميم تصنيف الفرح 9.3 / 10 ، حيث يشعر 80 في المائة من مالكي العقارات بإحساس كبير بالإنجاز على مشروعهم. باتباع هذه النصائح لوضع خطة الإنفاق والبقاء داخلها سيكون بمثابة تثليج على الكعكة.